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PRIME　URBAN円山北四条

玄関を開けた瞬間、静けさと空間の広がりが印象に残りました。100㎡超の4LDK。数字だけではわからない、ゆとりある空気感がこの住まいにはあります。13.9帖のリビングは南向きで、自然光が差し込む心地よい空間。対面式キッチンとのつながりがあることで、空間に一体感があり、家族とのコミュニケーションも取りやすいレイアウトです。テレビを見ながら夕食をとったり、子どもの宿題を見守ったりと、日常のシーンが思い浮かびました。

キッチンはIHコンロを採用し、掃除がしやすく見た目もすっきり。火を使わない安心感もあり、小さな子どもがいる家庭にも適していると感じました。食洗機が備え付けられているのも、忙しい日々の家事負担を軽減する頼もしい設備。冷蔵庫や電子レンジの配置スペースも十分にあり、動線にも無理がありません。

個室は洋室が3部屋、和室が1部屋。7.3帖の主寝室はダブルベッドを置いても余裕があり、収納もしっかり。6.8帖と6.2帖の洋室は子ども部屋や書斎、趣味部屋として使いやすく、各部屋がバルコニーに面しているため、通気性も良好。明るく開放的な印象を受けました。和室は畳の落ち着きがあり、来客用としても、ちょっと横になりたいときの休憩スペースとしても重宝しそうです。

水回りは洗面室・トイレ・浴室すべてが独立しており、使いやすさとプライバシーがしっかり確保されています。浴室には浴室乾燥機があり、天気が悪い日でも洗濯物を安心して乾かせるのは大きなメリット。シャワートイレや洗髪洗面化粧台も完備されており、快適な生活をしっかり支えてくれます。

冷暖房設備はエアコンと灯油暖房の併用。夏場はエアコンで快適に過ごせ、冬場は北海道の寒さにも対応できる灯油暖房でしっかり温まる設計です。どの季節も室温が安定して保てるのは、長く暮らすうえで重要なポイントだと感じました。

ペットは小型犬のみ相談可能とのことで、ペットを飼う予定のある方には安心感があります。この広さがあれば、ペットもストレスなく過ごせる環境でしょう。加えて、オートロックや宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、セキュリティ設備も整っており、外出が多い方でも安心して暮らせる印象です。

住まいに求めるのは「無理のない快適さ」。この部屋は、それを自然に実現してくれるだけの機能性とゆとりを備えていると感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 4LDK / 100.44㎡
- 10階 / 20.8万円
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- 4LDK / 126.99㎡
- 13階 / 26.7万円

PRIME　URBAN円山北四条の空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
10階	20.8万円	10,000円	1ヶ月	0ヶ月	4LDK	100.44㎡	詳細を見る	お問い合わせ
13階	26.7万円	15,000円	1ヶ月	26.7万円	4LDK	126.99㎡	詳細を見る	お問い合わせ

PRIME　URBAN円山北四条の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区北十四条西２０丁目
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩30分札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩13分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩15分
賃料	20.8万円～26.7万円	管理費・共益費	10,000円～15,000円
面積	100.44㎡～126.99㎡	築年月(築年数)	2007年 9月( 築18年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	13階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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